المصدر -
3294 مستثمرا سعوديا قاموا بمعاملات بقيمة 8 مليارات درهم في السوق العقاري في دبي خلال العام 2016
توفر مجموعة شوبا، إحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في الشرق الأوسط، للخليجيين اراضي قابلة للاستثمار الخاص وبناء الفلل على قناة دبي المائية في شوبا هارتلاند -المشروع المتكامل الوحيد بنظام التملك الحر الذي يبلغ مساحته 8 مليون متر مربع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم. تقدر الاراضي القابلة للاستثمار الخاص بـ 7% من المساحة الاجمالية لشوبا هارتلاند. يقدم المشروع أراضي خاصة ببناء الفلل ذات الواجهة المائية في وسط دبي بمساحة 14000 متر مربع للارض الواحدة، ويمكن للمستثمر تملك اكثر من ارض لتصل مساحة الاجمالية في الاستثمار الى أكثر من 28000 متر مربع. ويعرض المشروع للمستثمرين في المجال العقاري اراضي* بمساحة 187000 متر مربع مخصصة لبناء المجمعات السكنية وأرض واحدة بمساحة 86,755 قدم مربع لبناء فندق أو شقق فندقية تحت العلامة التجارية الخاصة بهم. وأكد مؤخرا تقرير صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن 3294 مستثمرا سعوديا قاموا بمعاملات بقيمة 8 مليارات درهم في السوق العقاري في دبي خلال العام 2016. وتظهر الاحصائيات نموا سنويا في الاستثمار الخليجيفي القطاع العقاري في دبي وخصوصا من المملكة العربية السعودية حيث يحتل المستثمرون السعوديون المركز الثاني في ترتيب المستثمرين العقاريين غير الاماراتيين في دبي في الوقت الذي يحتل فيه المستثمرون من الهند المركز الأول. قال السيد بي إن سي مينون، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة شوبا: " تعتبر دبي الملاذ الآمن والابرز في المنطقة للاستثمار العقاري المربح، ويشهد السوق العقاري انتعاشا ملحوظا وطلبا مرتفعا على الوحدات السكنية والفندقية ويعود ذلك لتكاثر عدد السكان والزوار سنوياللمدينة نسبة لموقعها المهم على الخارطة السياحية العالمية ومكانتها الاقتصادية المهمة في المنطقة بالاضافة الى استقطابهالأضخم الفعاليات والمعارض الدولية. ويشكل العام 2017 الفرصة الأخيرة للمستثمرين العقاريين الراغبين في اللحاق بركب إكسبو 2020، حيث إن المتوسط الزمني لإنجاز وتسليم المشروعات العقارية يتراوح بين عامين ونصف العام إلى ثلاثة أعوام." ما يميز هذه الأراضي في سوق العقارات هو الموقع والمرافق المحيطة به، حيث سيكون هذا المشروع جزءً من مجمع شوبا هارتلاند الذي يحيط به مساحة خضراء تقدر بـ 2.4 مليون قدم مربع أي ما يوازي 30% من إجمالي مساحة المجمع بأكمله. وتتميز شوبا هارتلاند بموقعها في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم وعلى بعد 3 كيلومترات فقط من أبرز معالم الجذب السياحية. وتوفر شوبا هارتلاند مجموعةً خدمات من وسائل الراحة تتميز بالدرجة العالمية كالمؤسسات التعليمية ودور الحضانة ومرافق العناية الصحية وأحواض السباحة وملاعب تنس ومراكز اليوغا وأندية رياضية وملاعب وحدائق على مرمى حجر من مكان سكنك. لمحة عامة عن مجموعة شوبا: مجموعة شوبا هي شركة متعددة المنتجات والمشاريع تمتد حول العالم، حيث تتوزع مشاريعها التطويرية والإستثمارية في سلطنة عمان ودولة الإمارات ودولة قطر ومملكة البحرين وسلطنة بروناي والهند. تأسست عام 1976 من قبل رجل الأعمال العصامي من الجيل الأول السيد بي أن سي مينون كشركة للديكور الداخلي تحت اسم شركة الخدمات والتجارة في مسقط، عُمان، ومن ثم تطورت وازدهرت الشركة لتصبح من الأسماء المرموقة في جميع الدول التي أقامت فيها أعمالها ومشاريعها. تعد المجموعة أحد أسرع المؤسسات العقارية نمواً وأول شركات المنطقة التي تعمل بمفهوم التكامل التطويري. مما يعني بأن لدى الشركة كافة المقومات والموارد الذاتية لتسليم أي مشروع من المخطط وحتى اكتماله على أرض الواقع بأقل مساهمة خارجية. تركز مجموعة شوبا بشكل أساسي على المشاريع السكنية والتعهدات. تتضمن مشاريع المجموعة السكنية شققاً سكنية وفيلات ومنازل بدون إكساء وشقق فخمة وشقق أقرب إلى الأحلام، بالإضافة لمشاريع التطوير المتكاملة والمنازل المبتكرة. تقوم الشركة حالياً بإنجاز مشروع شوبا هارتلاند، وهو عبارة عن مشروع تطوير مختلط في قلب مدينة دبي.
